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湖北省規范管理工程質量保證金 總預留比例不得高于5%

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湖北省規范管理工程質量保證金 總預留比例不得高于5%

發布日期:2020-06-09 作者:江建集團 點擊:

昨從湖北省住建廳獲悉,該廳近日下發通知要求各地嚴格執行《建設工程質量保證金管理辦法》,工程質量保證金的總預留比例,不得高于工程價款結算總額的5%。

工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定、從應付的工程款中預留、用以保證承包人在缺陷責任期內、對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。但在行業內,存在逾期不歸還、拖延歸還工程質量保證金的行為,造成建筑企業資金被占用,利潤減少。

按2005年發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,全部或者部分使用政府投資的建設項目,其保證金比例按工程價款結算總額5%左右預留。新的《建設工程質量保證金管理辦法》統一規定了預留比例,并明確缺陷責任期限,從原來的指導期限6個月、12個月、24個月,調整為最長不超過2年。

省住建廳相關負責人表示,按照新規,在工程項目竣工前,已繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。這些措施有利于幫助企業減少資金被占壓的數量和時間。


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